연 1%대 '서민형안심전환대출' 갈아타기 방법은?

다음달 높은 이자의 변동금리 대출을 고정금리로 바꿔주는 연 1%대 '갈아타기용 주택담보대출'이 출시된다

해당 상품은 높은 이자가 적용되는 변동 금리로 받은 주택담보대출을 낮은 금리의 장기·고정금리 상품으로 바꿔주는 상품

전환대출 대상자 조건은 이렇다

'모든 금융권에서 변동금리나 준고정금리로 주택담보대출을 받은 1주택자' 중

부부합산소득이 8,500만원 이하거나 소득 기준이 1억원 아래인 신혼부부 또는 두자녀 이상 가구.

금리는 대출 기간에 따라 연 1.85에서 2.2%이며, 신혼부부나 다자녀가구 등 우대조건을 모두 적용 받으면 최저 1.2%까지 낮아질 수 있다.

대출자격은 주택가격이 시가 기준 9억원 이하여야 하며, 강화된 주택담보대출 비율이 적용되지 않지만 기존 대출 범위 안에서 최대 5억원까지 대출이 가능하다.

*총 공급 금액은 20조원 규모로, 대출 신청이 20조원을 크게 넘어설 경우 주택가격이 낮은 신청자 순서대로 20조원까지만 대출 된다는 점

신청 기간은 다음달 16일부터 2주간 은행이나 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청이 가능하다